1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
新宿区
123.5万円/㎡
前年比-10.2%
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アクシア新宿御苑
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
1998年築 / 15階建 / 127戸 / SRC造
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2階 / 35.21㎡の場合
相場
5,849万円
166.1万円/㎡
3,847
5,181
6,516
7,851
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
166.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,181万円〜6,516万円
147.2万円/㎡〜185.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月10日
アクシア新宿御苑
5,100万円（144.8万円/㎡）/ 2階 / 35.21㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は147.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,100万円 | 144.8万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/24 | 5,280万円 | 150.0万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/18 | 5,480万円 | 155.6万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/13 | 5,280万円 | 173.5万円 | 7階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/03 | 5,980万円 | 169.8万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 141.4万円 | 2階 | 35.21㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/07 | 7,500万円 | 169.8万円 | 10階 | 44.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/27 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/09 | 5,480万円 | 164.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/25 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 33. | 南 |
| 2025/03/23 | 5,580万円 | 167.9万円 | 6階 | 33.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/22 | 5,350万円 | 151.9万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/15 | 5,280万円 | 150.0万円 | 7階 | 35.21㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/10 | 3,850万円 | 124.0万円 | 6階 | 31.04㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 137.5万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 137.5万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 11階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/18 | 3,980万円 | 144.7万円 | 10階 | 27.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/17 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 144.7万円 | 12階 | 27.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 152.1万円 | 5階 | 32.75㎡ | 32. | 西 |
| 2024/09/21 | 7,280万円 | 165.8万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 5,300万円 | 109.6万円 | 9階 | 48.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,580万円 | 127.0万円 | 11階 | 43.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 124.2万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 127.5万円 | 8階 | 30.43㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 5,700万円 | 133.5万円 | 13階 | 42.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/10 | 3,600万円 | 118.8万円 | 11階 | 30.31㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | アクシア新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 5,100万円 | 144.8万円 | 35.21㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2023/08/24 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,380万円 | 120.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,290万円 | 139.8万円 | 30.69㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 4,550万円 | 130.4万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 4,980万円 | 159.5万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/12 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 130.7万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | RC |
| 2024/03/15 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/24 | AXIA新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 4,980万円 | 141.4万円 | 35.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 127戸 | SRC |
| 2025/12/09 | フリーディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 5,280万円 | 152.2万円 | 34.7㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/21 | フリーディオ四谷3丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅4分 | 6,490万円 | 178.8万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | パレステュディオ神楽坂CityTower 新宿区岩戸町 | 牛込神楽坂駅1分 | 4,580万円 | 149.3万円 | 30.68㎡ | 2K | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、新宿区では10.2%下落しています。
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